飲食店やサロン、オフィスの新規開業・移転を考え始めると、まず必要になるのが「物件探し」です。
ですが、店舗・オフィスの場合は住まいの部屋探しと違い、物件を決めた後の「内装工事」までを見据えて選ぶことがとても大切になります。

今回は、これから開業をお考えの方に向けて、物件選びで押さえておきたいポイントと、私たちがご提供できるサポートについてご紹介します。

■ 店舗・オフィス物件は「内装」まで考えて選ぶ

同じ広さ・同じ家賃でも、物件によって内装工事にかかる費用は大きく変わります。
たとえば次のような点は、後の工事費や工期に直結します。

• スケルトン（内装なし）か、居抜き（前テナントの設備が残る）か
• 電気・ガス・水道・排気などの設備容量
• ビルの規約で認められている工事の範囲
• 希望する業態（飲食・物販・サロン等）が入居可能か

「良い物件が見つかったのに、内装工事の見積もりで想定より大幅に費用がかかってしまった」というのは、開業時によくあるお悩みです。
だからこそ、物件探しの段階から内装工事のことも一緒に相談できると安心です。

■ 物件探しから内装工事まで、グループでワンストップ対応

AUROOMを運営する株式会社スマイルリアルティでは、店舗・オフィス物件のご紹介に加えて、グループ会社が内装工事まで対応しています。

物件探しと内装工事の窓口が一つにまとまることで、

• 物件を決める前に、内装イメージと概算費用をあわせて確認できる
• 「物件担当」と「工事担当」の間で話が行き違いにくい
• 開業までのスケジュールを一括で管理できる

といったメリットがあります。東京・関東エリアで店舗・オフィスの内装工事をお考えの方は、ぜひグループサイトもあわせてご覧ください。

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■ まとめ

店舗・オフィスの開業は、物件選びと内装工事をセットで考えることで、費用も時間もぐっとスムーズになります。
「まず物件から相談したい」「内装込みで予算を組みたい」など、どんな段階のご相談でも構いません。
物件探しから内装工事まで、私たちにお気軽にお問い合わせください。